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266亿! 青岛猴年首次土地拍卖“开门红”(图


发布者: 来源:本站 更新日期:2018-11-22 20:43:36 人气:0

 

  猴年春节后青岛首次土拍落槌。今天,崂山区党校南侧一幅商住用地上市拍卖,青岛全球财富中心开发建设有限公司以2.66亿元总价拿下,成交楼面地价为6116元/平方米。根据规划,将建设金融学院和商务办公业态综合体。分析人士认为,该地块地处金家岭金融聚集区,坐享黄金地块市政配套,未来发展前景可期。

  2月17日,崂山区银川东路以北、区委党校以南一商务金融地块上市拍卖,经过6轮举牌,青岛全球财富中心开发建设有限公司以2.66亿元底价拿下,成交楼面地价为6116元/平方米。

  从网拍系统来看,有两家房企参与竞拍,分别为1号和77号,但77号并未举牌,而1号竞买人则连续举牌6次,将楼面地价由原来的5726元/平方米抬升至6116元/平方米,溢价率为6.81%。有业内人士分析,此举或因为地块设有拍卖成交底价,因77号未举牌,所以1号竞买者自抬地价至成交底价以上。

  根据公告,此次出让的地块占地面积为1.09万平方米,容积率为4.0,建筑密度为≤50%,绿地率≥15%,规划总建筑面积为4.35万平方米,出让年限为40年,将规划建设金融学院和商务办公业态综合体。

  从地理位置上来看,该地块位于银川东路与科大支路交汇处,地处青岛市正在大力建设的金家岭金融聚集区内,西临金家岭山,北侧为青岛大学、青岛科技大学及崂山区区委党校,东部是青岛大学人才公寓及朱家洼社区用地,南面崂山区政府、区检察院、区法院等,同时,离青岛大剧院、青岛市博物馆、青岛市国际会展中心等市政文化配套都近在咫尺。可谓不可多得的“黄金地块”。

  据悉,此次拿地的青岛全球财富中心开发建设有限公司为崂山国有资产管理局的旗下企业,曾开发过苗岭路卫生局地块青岛金融中心大厦项目。


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